Programme LEED® chez Sobeys
Magasins LEED® du Québec
Sobeys Québec a démontré son leadership au Canada en matière de développement durable lorsqu’en décembre 2007, un nouveau magasin IGA situé à Saint-Pascal-de-Kamouraska a obtenu la certification LEED®. Ce magasin a été la première épicerie au Canada, le deuxième bâtiment au Québec et le deuxième bâtiment commercial au Canada à obtenir la certification LEED®. Cette réalisation et d’autres initiatives de développement durable dans la région ont permis à Sobeys Québec d’obtenir en novembre 2007 le Prix du jury du Concours Énergia décerné par l’Association québécoise pour la maîtrise de l’énergie. En novembre 2008, nous avons obtenu l’un des Trophées Contech Innovation dans la catégorie Performances énergétiques et exemples de pratiques influentes pour le secteur commercial. Contech a pour mission de promouvoir les interactions commerciales et économiques entre les intervenants du secteur de la construction.
Parmi les caractéristiques du magasin de Saint-Pascal-de-Kamouraska qui est certifié LEED®, mentionnons les suivantes :
- Une installation de chauffage sans carburant fossile. Les besoins en chauffage du magasin sont assurés à 100 % par un capteur solaire mural, un système de récupération de chaleur et des conduites en tissu faites de matériel recyclé ne contenant aucun composé organique volatil (COV).
- Une installation de climatisation traditionnelle à haute efficacité dont les conduites en tissu ne contiennent aucun COV.
- Un capteur solaire mural du côté sud-ouest du magasin. Cette installation chauffe l’air environnant jusqu’à 12 °C au-dessus de la température extérieure ambiante, puis fait pénétrer l’air chauffé dans le bâtiment et l’achemine dans l’installation de traitement de l’air.
- Un système de régulation du compresseur qui récupère la chaleur dégagée par les serpentins et la transfère à un échangeur thermique à plaques. L’air est chauffé par le soleil jusqu’à la température de consigne.
- Un système de réfrigération qui récupère la chaleur grâce à une boucle de glycol secondaire. Ce système réduit de plus de 318 kg les besoins en frigorigène du magasin, comparativement à ceux d’un magasin d’alimentation traditionnel de taille comparable.
- L’effet d’îlot thermique du bâtiment est réduit grâce à un aménagement qui favorise l’ombre et à l’installation d’un toit blanc, ou « froid ».
- Un éclairage à haute efficacité utilisant des lampes fluorescentes T5, un déshuileur qui permet de séparer les hydrocarbures de l’eau de pluie qui s’écoule à partir du stationnement et un système immotique complet qui règle le fonctionnement des installations mécaniques.
- Des dispositifs de conservation de l’eau, dont des toilettes à double chasse et des robinets électroniques.
- Le réglage du système de réfrigération en vue d’une efficacité optimale.
- Des matériaux de construction à faibles taux d’émission, dont des adhésifs, des mastics, des peintures et des enduits qui ne libèrent aucun polluant important à l’intérieur du bâtiment et ne contiennent aucun COV, ce qui améliore la qualité de l’air intérieur.
- Plus de 20 % des matériaux utilisés pour la construction du magasin proviennent de fournisseurs locaux.
Grâce à la combinaison de ces facteurs, le magasin consomme 47 % moins d’eau et 43 % moins d’énergie que des bâtiments similaires. De plus, le magasin dépasse de 47 % les normes du Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments au Canada (CMNÉB).
Un deuxième magasin du Québec, situé à Rivière-des-Prairies, obtiendra bientôt la certification LEED®. Nous faisons des efforts constants afin d’améliorer l’efficacité énergétique et de réduire l’impact environnemental de tous les magasins de notre vaste réseau. Notre expérience du programme LEED® influence aussi nos décisions concernant les nouveaux magasins que nous comptons bâtir, les rénovations que prévoyons entreprendre et la gestion de nos autres immeubles. En effet, nous optons pour des pratiques plus durables même lorsque l’obtention de la certification LEED® n’est pas possible ou réalisable.
